Villeneuve sur lot

Référence 6086 / A 5 minutes en voiture des premiers commerces de Villeneuve sur Lot , superbe propriété rurale à rénover sur environ 5 hectares. Maison d'habitation d'environ 90 m2 avec belle grange attenante et pouvant être communicante de presque 160 m2 , avec en angle un magnifique auvent d'environ 32 m2. 2 garages et un puits bâti en pierre complètent l'ensemble . Beau parc arboré et beaucoup de bois autour. Une page blanche à écrire entièrement pour ce bel endroit paisible.

Réf 6053 / En exclusivité : Dans une petite copropriété, au premier étage de l'immeuble, grand appartement de 172 m2 avec terrasse. Vous apprécierez le volume de ce logement : grande pièce de vie- séjour de 70 m2 avec cuisine ouverte avec ilot central et accès à une grande terrasse. Un grand salon exposition plein ouest bénéficie d'une très belle lumière toute l'après midi. Deux grandes chambres ainsi qu'une plus petite composent la partie nuit. Salle de bain moderne et wc séparés. Buanderie. Grand placard sur le palier d'entrée ainsi qu'une cave. L'appartement est idéalement placé proche du centre ville avec parkings à proximité. Double vitrage / Chauffage central / tout à l'égout.

D'une construction récente dans un style 'vieille grange' Lot-et-Garonnaise, cette maison sur 2 niveaux offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Située dans un parc d'environ 1600m2 c'est un véritable havre de tranquillité et d'intimité que nous vous proposons tout en restant proche des premières commodités. Les pièces de vie sont au rez de jardin et éloignées de la première chambre qui se trouve sur ce niveau , les autres chambres se trouvant à l'étage avec une salle de bain complète et wc. La maison allie le confort moderne avec la charme d'autrefois par son plafond cathédrale aux poutres apparentes et ses deux mezzanines . Pour ceux qui aiment être à proximité des attractions de la ville mais souhaitent aussi trouver la paix et tranquillité de la campagne, cette maison est faite pour vous!

Réf 5949 : Situé rive droite de Villeneuve sur Lot, terrain constructible viabilisé avec chemin d'accès. Terrain plat déjà borné.

Réf 5958 / En exclusivité dans votre agence : Situé Rive droite de Villeneuve sur Lot, proche axe passant, local ou d'activité en rez-de-chaussée (aux normes pour les personnes à mobilité réduite) d'environ 130 m2 pouvant accueillir plusieurs professions libérales. Hall d'accueil avec rangements distribuant une salle d'attente, et une salle d'examen avec douche et wc, également un bureau ou salle d'attente avec sanitaires. la deuxième partie est composée d'une pièce réservée à la kinésithérapie avec bassin d'exercice pouvant être remis en fonction. Quelques travaux pourraient permettre d'accueillir d'autres professions. Egalement 2 places de parking. Charges de copropriété : 353 euros / trimestre

Réf 5955 / En exclusivité dans notre agence, villa contemporaine avec prestations, de plain-pied datant de 2011 située Rive Droite de Villeneuve sur Lot. Composée d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, elle dessert une belle pièce à vivre composée d'un salon séjour salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres toutes équipées de placards. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et deux vasques, wc séparés. La cuisine mène à une arrière cuisine toute équipée également et à une salle de sport. Vous trouverez également une véranda donnant sur la piscine extérieure. Le jardin est clôt pour une surface de 1559 m2 environ, avec piscine, pool house avec cuisine d'extérieur. Pour votre confort : maison moderne datant de moins de 10 ans, encore sous garantie, chauffage par chaudière à condensation datant de 2017, pompe à chaleur pour climatisation réversible. Production d'électricité par panneaux solaires (et revente d'électricité).

Superbe maison d'architecte, des années 1985, de plain pied, de 197 m2 habitables, sur un terrain clos de 10 330 m2 avec bois et pelouse. Depuis le hall d'entrée, salon-salle à manger de 34 m2, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc séparés, cellier, avec un accès à un petit grenier. Deux terrasses exposées Est et Ouest, avec une véranda spacieuse donnant sur le parc. La maison comporte une aile aménagée pour les personnes à mobilité réduite, avec grande chambre, salon, salle de bain, douche et WC. Un garage d'environ 50 m2, poulailler et stockage possible, plus un bâtiment servant d'atelier de 20 m2. Chauffage au gaz individuel. Assainissement individuel et conforme. Pas de travaux à prévoir.

Référence 6044 / En exclusivité dans votre agence : Dans résidence sécurisée de standing, appartement très lumineux de type T3 de 70,78 m2 au deuxième étage avec ascenseur . Salon / Séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Cave et place de parking fermée.

Réf 5891 / En exclusivité immeuble de rapport situé rive droite de Villeneuve sur lot composé d'un appartement type T1 de 30,06 m2 en Rez de chaussée composé d'une pièce à vivre avec cuisine ( plaque induction, hotte ), d'une chambre et salle d'eau séparée. Electricité revue, VMC récente. A l'arrière du bâtiment se trouve l'entrée du deuxième appartement de 66,45 m2 en duplex actuellement loué 470 euros composé d'une pièce à vivre, une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée et à l'étage, deux chambres. Bien vendu en un seul lot.

Immeuble de 120 m2 à quelques mètres du centre historique de Villeneuve sur Lot. 3 appartements sur 3 niveaux ; 2 t2 de 30 e 32 m2 et un T2 bis de 60m2. Rentabilité nette de 7.6%

Réf 6059 / En exclusivité dans votre agence, villa traditionnelle sur deux niveaux d'une surface totale de 155 m2 avec garage, avec dépendance. En sortie de ville, dans un environnement plaisant, vous trouverez cette maison idéalement placée près des commerces avec joli terrain. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie de 39 m2 avec cuisine aménagée, deux chambres, une entrée avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. En rez de chaussée, un garage, une chaufferie, deux chambres, une cuisine d'été et une salle d'eau avec wc. Dépendance de 60 m2 dans le jardin. Parcelle d'environ 1200 m2 avec puits fonctionnel. Travaux déjà effectués : CC Fioul, double vitrage pvc, électricité, rénovation des sols et des murs, salle d'eau, isolation par le toit, toiture ( 2018), ravalement de façade. Tout à l'égout en cours de contrôle.