Maison Montaigu de quercy

Réf 6109 / Proche Ensemble immobilier de caractère, avec de nombreux éléments de style, formant une cour fermée. La maison principale en position dominante offre une vue sur la campagne environnante. Elle peut être restaurée en un ou plusieurs lots et ainsi accueillir un projet agro-touristique. Parc arboré, deux granges attenantes, dépendances, hangar et une grange en stabulation libre moderne et encore équipée. Terres de diverses nature d'environ 65 hectares libres de droits et d'occupation bénéficiant de DPB ( Droits à Paiement de Base pour 35 hectares transférables aux nouveaux propriétaires).

Réf 6052 / Dans la belle campagne vallonée du Tarn et Garonne, manoir datant du XI ème siècle d'une surface d'environ 250 m2 accroché à la colline avec vue panoramique. L'entrée donne le ton médiéval avec tourelle et arcade s'ouvrant sur une petite cour intérieure avec vue sur la campagne. L'entrée du manoir donne sur un beau couloir à plafond voûté dessert un grand salon de près de 50 m2 exposé plein sud, une ancienne cuisine avec cheminée et plafond voûté, et une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès la terrasse, wc cave et cellier. Un escalier en pierres mène au 1er étage où vous trouverez deux chambres aux volumes avantageux. En demi niveau, une salle d'eau récente. Les extérieurs sont aménagés pour accueillir des chevaux, prés, hangar avec boxes, lac et chemins privés. Tout est fait pour profiter de cette propriété et de ses alentours boisés. Une grange attenante peut être valorisée en partie gîte ou en extension du manoir. Puits bâti. Pour votre confort : double vitrage partiel, chauffage central au fioul, assainissement contrôlé. Toiture revue en 2012 et isolation faite en 2019.

Entre Moissac, Agen et Cahors, cette prestigieuse propriété datant du Moyen Age est bâtie sur une colline avec côté vallée une vue à couper le souffle et un accès de plain pied donnant un confort de vie. Surface habitable d'env 350 m2 , piscine, jardin arboré , grange aménagée le tout sur un terrain d'env 5,5 hectares . L'ensemble comprend une cuisine aménagée, une salle à manger avec plafond vouté et majestueuse cheminée, 3 salons avec cheminées , et sol en tommettes anciennes . Puis, deux ailes disposant respectivement au Sud : d'une chambre de 20 m2 , salle de bains et vaste salle de gym et au Nord Est : un bureau mezzanine d'env 25m2, un magnifique cellier vouté, une salle de bains une chambre dans le donjon . Le tout restauré avec des matériaux de grande qualité , parquets en chêne, huisseries bois en double vitrage, portes sécurisées et système de télésurveillance . Coté piscine , une grange d'env 200 m2 aménagée en gîte ou appartement d'amis . Bien très rare pour les amoureux de vieilles pierres !