Agen

Référence 6147 / Magnifique lieu très bien situé ! À 12 minutes d'Agen, cette maison du 19ème siècle au style bourgeois vous séduira par son terrain de plus de 2 hectares (24 952 mètres carrés) et ses bâtiments troglodytes. Le domaine est constitué d'une maison principale, d'une maison de gardien, et de plusieurs petits bâtiments troglodytes plus ou moins exploitables. La maison principale de 660 mètres carrés a entièrement été rénovée en 2013. Elle possède 17 pièces, 12 chambres, 1 cuisine, 13 wc, 12 salles d'eau et un sous sol composé d'une cave, d'un garage et d'une chaufferie (chaudière à granulés neuve). Les larges pièces du bas sont ornementées de moulures au plafond, cheminée et d'une très belle mosaïque 19ème dans un des salons. L'étage est caractérisé par un large escalier année 40 avec un magnifique miroir. La maison du gardien est d'environ 70 mètres carrés, et à rénover entièrement. Les parties troglodytes comptent une ancienne chapelle et des anciens fours. La parcelle est aménagée d'un parc, d'un bois et 7 sources. Un vrai coin de paradis !

A 1h30 de Bordeaux et 1H45 de Toulouse, et à un peu plus de 5 minutes de la gare, proche d'un beau village médiéval, et de toutes les commodités, belle maison de Maitre de 330 m2 sur deux niveaux, avec terrain de 8340 m2, une grange de plus de 150 m2, piscine, terrain de jeux, espace ombragé. La maison est ancienne avec de belles pierres, elle vous propose à l'entrée un hall traversant, une bel escalier de pierre donnant sur une salle de jeux spacieuse, salle d'eau et baignoire, wc séparés et sur 4 chambres spacieuses de 14 m2 à 24 m2, et la chambre parentale ( 35 m2) suitée de sa salle de bain douche et dressing. En rez de chaussée, cuisine moderne ouverte sur la salle à manger de 36,5 m2, un salon de 37 m2, un bureau, salle d'eau et wc séparés. La piscine, le potager, l'ombre du grand tilleul invitent à la détente. et pourquoi pas au télétravail (bien desservis par les réseaux). Chauffage par pompe à chaleur très récente. Aucun travaux à prévoir, sauf l'assainissement. possibilité d'aménager un garage ou atelier dans une partie de la maison. La maison était louée en été pour 1600 euros la semaine, avec une bonne rentabilité.

Réf 5811 / En exclusivité Aux portes du Quercy, non loin de la Bastide de Tournon D'Agenais, ancien corps de ferme avec maison de maître entièrement restaurée et modernisée en campagne avec plus de 3 hectares. Maison principale de 208 m2 environ en pierre comprenant au rez -de-chaussée une grande cuisine dinatoire équipée, un vaste salon séjour avec cheminée foyer ouvert, toilette. A l'étage deux très grandes chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau + wc et double vasque. Au dernier étage : un grand grenier pouvant être aménagé de 120 m2. Dépendances : Grange avec un espace repas /cuisine d'été ou pourquoi pas lieu de réception qui donne sur la piscine (12 par 5), un espace garage pour du matériel et véhicules. Possibilité de créer 4 gîtes qui développent une surface au sol de plus de 160 m2. Garage indépendant et petite dépendance en plus sur la parcelle principale. Beau parc arboré partiellement clos de murs en pierres d'environ 3 hectares sans nuisance.