Maisons

Réf 5999 / En exclusivité , voici une ravissante maison idéalement placée rive droite de Villeneuve sur Lot. Vous pourrez tout faire à pied (services, marchés, écoles, centre ville). Sur deux niveaux et d'une surface d'environ 106 m2, elle se compose des pièces de vie en rez-de-chaussée : pièce à vivre salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec accès jardin. A l'étage vous trouverez trois belles chambres très lumineuses, une salle de bains refaite récemment et des wc. Pour votre confort : isolation du toit, double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, très bon état général !

Réf 6033 / Située en Lot et Garonne à Villeneuve sur Lot rive droite, proche du centre ville et commerces à pied, maison de ville d'environ 116 m² composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon de 32 m² donnant sur l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Jardin de 140 m² avec dépendance de 45 m². Joli potentiel avec rénovation à prévoir. Garage ainsi qu'une cave.

Réf 6028 / En exclusivité : située entre Villeneuve sur Lot et Bias rive gauche, dans un environnement calme à proximité des commerces, villa semi enterrée d'une belle surface habitable de 250 m2. De plain-pied la maison se compose d'une grande entrée desservant un double séjour de 45 m2 environ ayant accès à une terrasse. Cuisine dinatoire indépendante de 24 m2. La partie nuit se compose de trois chambres et un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, wc séparés. Accès vers un pigeonnier et combles aménageables. En rez de jardin, vous trouverez sur un véritable niveau habitable pouvant être rendu en logement indépendant avec deux pièces pouvant être aménagées en chambre, une cuisine, une salle d'eau et des wc. Une cave et un garage. Un très joli potentiel d'une surface totale de 325 m2 avec jardin de 1688 m2 arboré. Il conviendra de rafraîchir l'ensemble pour que la maison devienne plus moderne et confortable.

Réf 6023 / En exclusivité : Rare sur le marché du Grand Villeneuvois, villa contemporaine de plain-pied datant de 2019. Récemment construire, d'une surface totale de 125 m2 environ elle possède tout le confort récent. Grande pièce de vie spacieuse de 50 m2 environ avec cuisine restant à aménager à votre goût, arrière cuisine buanderie avec accès garage isolé et carrelé. La partie nuit se compose d'un bureau, et trois chambres dont une avec douche et placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Pour votre confort : chauffage électrique avec climatisation, volets roulants électriques, portail du garage motorisé. Jardin clos d'une surface de 1237 m2 avec jolie vue dégagée.

Réf 6027 Villa de plain-pied à la campagne, idéalement placée entre Villeneuve sur Lot et Agen. Villa bâtie de 1999, elle se compose d'un grand salon séjour d'environ 40 m, une cuisine aménagée et équipée séparée. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains complète avec douche, un espace buanderie. Le garage attenant a été transformé en pièce de vie, qui peut faire donc office de quatrième chambre. Les extérieurs sont bien aménagés avec terrasses, un double garage indépendant, une piscine avec accès sécurisé avec Pool house. Terrain de 2736 m2 entièrement clos. Pour le confort de la maison, climatisation, double vitrage, volets roulants.

Entre Moissac, Agen et Cahors, cette prestigieuse propriété datant du Moyen Age est bâtie sur une colline avec côté vallée une vue à couper le souffle et un accès de plain pied donnant un confort de vie. Surface habitable d'env 350 m2 , piscine, jardin arboré , grange aménagée le tout sur un terrain d'env 5,5 hectares . L'ensemble comprend une cuisine aménagée, une salle à manger avec plafond vouté et majestueuse cheminée, 3 salons avec cheminées , et sol en tommettes anciennes . Puis, deux ailes disposant respectivement au Sud : d'une chambre de 20 m2 , salle de bains et vaste salle de gym et au Nord Est : un bureau mezzanine d'env 25m2, un magnifique cellier vouté, une salle de bains une chambre dans le donjon . Le tout restauré avec des matériaux de grande qualité , parquets en chêne, huisseries bois en double vitrage, portes sécurisées et système de télésurveillance . Coté piscine , une grange d'env 200 m2 aménagée en gîte ou appartement d'amis . Bien très rare pour les amoureux de vieilles pierres !

Réf 6025 / En exclusivité, à quelques minutes du centre ville de Villeneuve sur Lot, sur la commune de Bias, villa de plain-pied complètement rénovée. D'une surface de 90 m2 environ, elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès garage. La partie séjour de 30 m2 environ est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et donne ouverture sur la terrasse ombragée. La partie nuit comporte trois chambres dont une avec grand dressing et une salle de bains, wc séparés. Les extérieurs sont clos pour une surface de 511 m2. Vous bénéficierez d'un espace très intime à l'arrière de la maison, sans vis à vis avec coin jacuzzi et piscine et sa cuisine d'été. Tout a été revu dans cette maison : système de chauffage au gaz de ville, panneaux solaires avec revente d'énergie, double vitrage, système d'alarme, tout à l'égout.

Réf 6020 / Dans l'une des rues les plus recherchées de Villeneuve sur Lot, située rive droite à deux pas des commodités, très jolie maison de maître style RAPIN. D'une surface totale de 285 m2 environ, elle se compose en rez-de-chaussée d'une d'une entrée, cuisine dinatoire, salon salle à manger et véranda donnant sur l'extérieur. A l'étage; 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au second: un grand grenier. Vous disposerez d'un espace indépendant à la maison avec un bureau en rez de chaussée, et à l'étage une chambre. L'authenticité des matériaux conservés donne à cette demeure une vraie douceur de vivre. Le jardin de 791 m2 est arboré et sa piscine est un atout supplémentaire pour une vie paisible à deux pas du centre ville. Le quartier est tranquille et absolument pas bruyant. Vous pouvez aisément vous garer à l'intérieur de la cour de la maison. Idéale maison de famille ou création chambre d'hôtes .

Réf 6024 / En exclusivité dans notre agence, comment ne pas avoir le coup de coeur pour cette jolie longère en pierre entièrement rénovée ? Idéalement placée proche commodités tout en bénéficiant d'un quartier calme, cette maison se compose de plain pied d'une belle salle de vie avec cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger avec belle hauteur sous plafond. Vous trouverez un salon très cosy agrémenté d'un poêle à bois haute inertie. Pour la partie nuit, la maison propose trois chambres de plain pied dont deux avec leur propre salle d'eau + wc de 19 m2 environ, une salle de bains complète avec baignoire d'angle balnéo et douche récente, wc séparés. En étage, vous trouverez une mezzanine de 18 m2 et une chambre avec placard. Combles aménageables. Les extérieurs sont plaisants, vous y trouverez une piscine au sel (10x5) avec abris dôme, un jardin avec abris bois, récupérateur d'eau de pluie, un puits avec pompe. Les rénovations comprennent : l'électricité, l'isolation, les menuiseries, la chaudière au gaz de ville, l'adoucisseur d'eau du puits qui dessert la maison. Garage de 60 m2 avec portail électrique.

Réf 5975 Lot et Garonne, en campagne entre Villeneuve sur Lot et Cancon, un chemin privé mène à cette propriété qui se situe en position dominante avec vue panoramique sur les valons de campagne. Les pièces de vie (salle à manger, la cuisine, le salon et le bureau ) donnent accès à la terrasse couverte. Pour la partie nuit vous trouverez 2 chambres, une salle de douche, des toilettes et une buanderie avec accès direct sur l'arrière de la maison. A l'étage, une troisième chambre avec salle de bains. Le cellier est accessible depuis la terrasse et il y a un garage double. La maison nécessiterait une petite modernisation malgré la présence du double vitrage , du chauffage central au fuel et isolation. La grange est en bon état avec terrasse couverte parfaite pour les soirées d'été. Le tout sur un environnement très calme et préservé d'environ 1 hectare, sans vis à vis avec la possibilité d'accueillir des chevaux (paddock et box dans la grange). Petit lac sur la propriété pour de jolies balades.

Réf 6014 / Entre Agen et Villeneuve sur Lot, nichées dans un environnement calme et verdoyant ensemble immobilier en pierre. Actuellement exploitées en gîtes, 4 maisons en pierre entièrement rénovées sur plus de 4 hectares. La maison d'habitation est une ancienne grange en pierre de 350 m2, de 7 chambres, grande pièce à vivre de 80 m2, le tout restauré avec gout. Les 3 autres maisons en pierre sont des gîtes, un de 2 chambres, un de 3 chambres et le dernier de 3 chambres également avec la possibilité d'en créer une 4eme. Un autre bâtiment de 60 m2 n'attend que plus que vous afin d'être agencé. Chaque bâtiment à son propre assainissement aux normes. Un puits et la piscine de 12x7 n'est pas loin des chênes truffiers. Un véritable havre de paix.