Maisons a vendre demeures de prestige

Bien exceptionnel dans le Lot et Garonne, Domaine composé d'un Manoir entièrement rénové de 330 m2, Maison d'amis, Piscine, Court de Tennis, Lac, Boxes pour chevaux et carrière d'entrainement de 70 m2, le tout sur 7,2 hectares de prairies. Le manoir propose 3 chambres dont une suitée, de 47 m2 un grand salon de 69 m2, avec cheminée, et un plus petit "intimiste", cuisine moderne équipée, buanderie, bureau. La Maison d'amis de 70 m2 propose cuisine ouverte sur salon, et deux chambres avec 2 salles de bains. Pas de travaux à prévoir. Posez vos valises et appréciez .... Situé à quelques minutes d'un village avec toutes commodités.

Superbe Maison de ville, bourgeoise, entièrement rénovée avec gout et de manière qualitative, sur 510 m2, disposant en rez de chaussée d'un très beau local avec terrasse pouvant accueillir différents projets comme Galerie d'Art, Epicerie fine Caviste..., à l'étage un bel appartement avec terrasse donnant sur une piscine chauffée à débordement, puis à l'étage supérieur deux appartements avec grand espace type salon en commun. La piscine et la terrasse sont à l'abri total des regards. Un jardin non attenant de 2659 m2 complète cet ensemble.

Hors du commun en Lot et Garonne, ce château du 19ème siècle nous transporte dans un lieu fantastique. Bâti sur un ancien château médiéval, son parc de 10 hectares comprenant d'ancien bâtis (une chapelle, une gloriette, la métairie) offre un cadre d'exception. Avec ses arbres centenaires, sa faune et sa flore fortement préservées, le parc du château appelle au calme et à la contemplation. Assis sur son roc, l'édifice domine le paysage, nous offrant une extraordinaire vue à 360 sur la campagne environnante. Telles de gigantesques avant-scènes, ses trois terrasses entourent le château pour y admirer en élévation, la nature. Un escalier à double révolutions nous conduit aux portes du château face auxquelles se lève le soleil. De là, ses longs et larges couloirs desservent les salons, salle à manger, cuisine, chambres au travail de boiserie remarquable. Le caractère si particulier qui émane de ses grandes salles procure au temps et à l'espace une envergure à part. Jusqu'au 4ème étage nous suivons les vues imprenables des champs et des villages au loin. Le bâtiment principal dispose d'une surface de 828 m2. Les caves voûtées composant le socle de la demeure témoignent des fragments de l'ancien château. Au côté de cette magnifique bâtisse, une dépendance de 486 m2 révèle les anciennes stalles des chevaux. Ses écuries révolues ont été rénovées dans les années 80 en habitation complète avec de beaux volumes. Ses deux grandes salles promettent de belles initiatives. L'estrade de la première salle et l'atelier d'artiste de la seconde y font déjà songer... À moins de 2H de Bordeaux et Toulouse, laisser vous surprendre par ce lieu qui s'élève comme un petit pays à lui tout seul.

Maison de maître de 1855 d'inspiration italienne de 280 m2, surélevée construite sur des fondations voutées dans un magnifique parc de plus de 2 hectares, avec un puits. Les matériaux d'origine ont été soigneusement conservés et donnent un cachet authentique à cette demeure pleine de charme. Très lumineuse, les volumes sont spacieux mais pas monumentaux. Sa situation géographique permet de garantir des loyers, par la création d'un espace au 2nd étage indépendant offrant 5 chambres, deux salles d'eau, 2 wc et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un salon, un bureau, une salle à manger et une chambre avec salle de bain wc. Un appartement au rez de chaussée de 3 pièces de 110m2 est actuellement loué. Le séchoir a tabac peut être restaurer en habitation. Une ancienne grange, adossée, à la maison, dont les murs ont été conservés peut accueillir une piscine, ou autre projet. Il y a également un joli petit bâtiment en pierre qui peut être transformé en habitation. Un grenier est encore aménageable d'une superficie de 50m2. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air air et le double vitrage.

Réf 6014 / Entre Agen et Villeneuve sur Lot, nichées dans un environnement calme et verdoyant ensemble immobilier en pierre. Actuellement exploitées en gîtes, 4 maisons en pierre entièrement rénovées sur plus de 4 hectares. La maison d'habitation est une ancienne grange en pierre de 350 m2, de 7 chambres, grande pièce à vivre de 80 m2, le tout restauré avec gout. Les 3 autres maisons en pierre sont des gîtes, un de 2 chambres, un de 3 chambres et le dernier de 3 chambres également avec la possibilité d'en créer une 4eme. Un autre bâtiment de 60 m2 n'attend que plus que vous afin d'être agencé. Chaque bâtiment à son propre assainissement aux normes. Un puits et la piscine de 12x7 n'est pas loin des chênes truffiers. Un véritable havre de paix.

Réf 5717 : Aux portes de la ville de Villeneuve sur lot, au coeur de la campagne, beaucoup de charme pour cette jolie propriété datant du XIII ème. L'ensemble est composé d'une Maison de Maître d'environ 335 m² habitables avec un gîte attenant pouvant accueillir 6 personnes et tout le confort. Une pierre rénovée, abritant 2 autres gîtes. Son parc de 2.3 ha, paysager avec deux puits, une grange, et autres dépendances, sa piscine au chlore avec système d'alarme, une piscine d'enfants complètent l'ensemble et feront le bonheur d'amateurs de pierre, à la recherche de calme et d'authenticité. Pour plus de détails sur les différents bâtiments, merci de nous contacter. www.villeneuve-immobilier47.com