• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 6163
Réf 6163 / Entre Agen et Villeneuve sur Lot, nichées dans un environnement calme et verdoyant ensemble immobilier en pierre.
Actuellement exploitées en gîtes, 4 maisons en pierre entièrement rénovées sur plus de 4 hectares. La maison d'habitation est une ancienne grange en pierre de 350 m2, de 7 chambres, grande pièce à vivre de 80 m2, le tout restauré avec gout. Les 3 autres maisons en pierre sont des gîtes, un de 2 chambres, un de 3 chambres et le dernier de 3 chambres également avec la possibilité d'en créer une 4eme.
Un autre bâtiment de 60 m2 n'attend que plus que vous afin d'être agencé. Chaque bâtiment à son propre assainissement aux normes. Un puits et la piscine de 12x7 n'est pas loin des chênes truffiers. Un véritable havre de paix.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47360
  • Ville
    SEMBAS

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    730 m2
  • Surface terrain
    42255 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    21
  • Chambres
    15
  • Chambre RDC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    C

Sur plus de 4 hectares un hameau entier de 4 maisons en pierre restaurées , Sembas

945 000 € **
21
 pièce(s)
730
 m²
Réf : 6163
Villeneuve Immobilier
7 Boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot
Votre conseiller
SAFFY LEA
SAFFY LEA,
Président

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Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : SAFFY TRANSACTION | Adresse siège social : 7 Boulevard Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 91198324500018 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR48911983245 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 47032022000000001 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : AGEN 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170906 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Anne LARUELLE | Adresse du médiateur : 1, Allée des camélias, 44500 La Baule | Adresse du site : www.lamediation44.fr |
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