MAISON DE MAITRE + GITES INDEPENDANTS AVEC PISCINE

Réf 6054 / Exclusivité : Située sur la Rive Gauche de Villeneuve sur Lot dans une rue Calme avec parking gratuit à proximité, maison de ville sur deux niveaux. D'une surface utile de 140 m2 environ (inclus les combles), maison en pierre à rénover entièrement composée d'une vaste entrée desservant un salon sur la gauche et une cuisine attenante pouvant être ouverte, une salle de bains avec toilette. A l'étage, deux grandes chambres avec parquet et un bureau, accès aux combles. Les atouts : belle hauteur sous plafond, et grandes chambres à l'étage. Beau potentiel de rénovation. Travaux à prévoir pour y habiter, néanmoins la toiture a été complètement réhabilitée en 2016.

Réf 6059 / En exclusivité dans votre agence, villa traditionnelle sur deux niveaux d'une surface totale de 155 m2 avec garage, avec dépendance. En sortie de ville, dans un environnement plaisant, vous trouverez cette maison idéalement placée près des commerces avec joli terrain. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie de 39 m2 avec cuisine aménagée, deux chambres, une entrée avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. En rez de chaussée, un garage, une chaufferie, deux chambres, une cuisine d'été et une salle d'eau avec wc. Dépendance de 60 m2 dans le jardin. Parcelle d'environ 1200 m2 avec puits fonctionnel. Travaux déjà effectués : CC Fioul, double vitrage pvc, électricité, rénovation des sols et des murs, salle d'eau, isolation par le toit, toiture ( 2018), ravalement de façade. Tout à l'égout en cours de contrôle.

Réf 5955 / En exclusivité dans notre agence, villa contemporaine avec prestations, de plain-pied datant de 2011 située Rive Droite de Villeneuve sur Lot. Composée d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, elle dessert une belle pièce à vivre composée d'un salon séjour salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres toutes équipées de placards. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et deux vasques, wc séparés. La cuisine mène à une arrière cuisine toute équipée également et à une salle de sport. Vous trouverez également une véranda donnant sur la piscine extérieure. Le jardin est clôt pour une surface de 1559 m2 environ, avec piscine, pool house avec cuisine d'extérieur. Pour votre confort : maison moderne datant de moins de 10 ans, encore sous garantie, chauffage par chaudière à condensation datant de 2017, pompe à chaleur pour climatisation réversible. Production d'électricité par panneaux solaires (et revente d'électricité).

Maison atypique de village avec de belles prestations. Bien exceptionnel au coeur de la belle bastide de Pujols, village médiéval, cette maison d'artiste avec en rez de chaussée un espace actuellement utilisée en local commercial avec une pièce avec des sanitaires. Une entrée particulière en alcove permet l'accès au logement de type "loft" au 1er étage, à la décoration vénitienne. On découvre alors dans une même pièce le séjour ouvert sur la cuisine équipée d'un côté et un espace nuit avec salle de bains. Une pièce supplémentaire accueille un dressing et des toilettes. Plusieurs artistes ont participé à la mise en beauté de ce lieu aux murs aux couleurs chaudes, la baignoire sculptée par Stefanello, en marbre de Carrare , tout comme la cuisine son évier et son hôte. Un trompe l'oeil au plafond de l'artiste Nadaï, représente un ciel Vénitien. Petit plus : un garage pour une voiture avec accès à la maison. Pas de jardin.

Réf 6007 / A deux pas des commerces, située rive droite de Villeneuve sur Lot, villa des années 1960 bâtie en pierre de plain-pied d'une surface d'environ 136 m2 en bordure de Lot. Projet rare sur le marché, cette maison disposera de trois chambres, un salon séjour avec cuisine moderne, salle de bains wc. Tout l'intérêt dans ce projet réside dans l'opportunité de pouvoir personnaliser votre intérieur sur la base des plans proposés. Le maître d'oeuvre vous donnera le choix de certains éléments comme la cuisine ainsi que des éléments de décoration : type de sol, cuisine, spots lumineux ( dans une gamme de prix définis ). Terrain avec vue sur le Lot sans vis à vis, garage avec grenier aménageable. Ce qui sera remis aux normes et inclus dans le prix : Tout à l'égout , toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries. Tout choix ou modifications non proposés au cahier des charges, entrainera un supplément du coût hors prix annoncé.

Réf 6028 / En exclusivité : située entre Villeneuve sur Lot et Bias rive gauche, dans un environnement calme à proximité des commerces, villa semi enterrée d'une belle surface habitable de 250 m2. De plain-pied la maison se compose d'une grande entrée desservant un double séjour de 45 m2 environ ayant accès à une terrasse. Cuisine dinatoire indépendante de 24 m2. La partie nuit se compose de trois chambres et un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, wc séparés. Accès vers un pigeonnier et combles aménageables. En rez de jardin, vous trouverez sur un véritable niveau habitable pouvant être rendu en logement indépendant avec deux pièces pouvant être aménagées en chambre, une cuisine, une salle d'eau et des wc. Une cave et un garage. Un très joli potentiel d'une surface totale de 325 m2 avec jardin de 1688 m2 arboré. Il conviendra de rafraîchir l'ensemble pour que la maison devienne plus moderne et confortable.