MAISON DE MAITRE + GITES INDEPENDANTS AVEC PISCINE

Réf 5625/ EXCLUSIVITE : Au Nord de la commune de Villeneuve sur Lot, à quelques minutes en voiture du quartier d'Eysses, villa semi-enterrée de 170 m2 environ habitables en bon état d'entretien. Bâtie de manière traditionnelle avec matériaux de qualité, vous bénéficiez d'une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée donnant sur un véranda au calme, un salon séjour avec cheminée insert, trois grandes chambres avec parquet et une salle de bains avec douche, wc indépendants. Le rez de jardin comporte lui une quatrième chambre de 15 m2, une salle de bains, wc, une buanderie / cellier , une pièce de 12 m2 environ, et enfin un garage plus atelier. Du confort : double vitrage bois et aluminium, chauffage avec cheminée insert et convecteurs électriques. Travaux récents pour l'installation électrique. Jardin arboré sur l'arrière de la maison d'une surface totale de 4238 m2 environ.

Réf 5906 : A seulement quelques minutes du centre ville, belle villa à la campagne. Bâtie en 2016, elle vous offre 81 m2 habitables environ ! Vous entrez dans la pièce à vivre de 30 m2 environ composée d'un salon et d'une cuisine équipée ouverte. La partie nuit est composée de 2 chambres avec placards d'une superficie de 8,8 m2 et 10,6 m2 et une suite parentale de 9,3 m2 avec sa salle d'eau + WC de 3,6 m2. Vous trouverez une salle d'eau. Agréable jardin d'une superficie de 1000m2 environ avec un garage de 20 m2 et un abri voiture de 50 m2. Cave 20 m2. Pour votre confort vous bénéficiez d'un double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage éthermo dynamique.

Réf 5799 / En exclusivité : TRES BON EMPLACEMENT PROCHE ROUTE DE BORDEAUX à Bias, dans un environnement calme, cette maison sur 2 niveaux comprend au rez de chaussée , une entrée , une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres d'environ 11 m2, une chaufferie et 2 garages. A l'étage vous trouverez un salon-séjour de 25 m2 environ donnant sur balcon, une cuisine, une salle de bains, des wc séparés ainsi que 3 chambres (10 m2, 12 m2 et 12 m2 environ). Le tout disposé sur un jardin arboré et clos de 3000 m2 environ. Quelques travaux sont à prévoir.

Réf 5845 : Cette villa contemporaine de plain-pied construite dans les années 80 bénéficie d'une situation en bordure du Lot exceptionnelle et rare. Une partie du jardin donne sur les berges et pour les amateurs du bateau il y a un accès direct à l'eau par un slip-way . La maison comprend 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche italienne, un wc, et un salon salle à manger en 'L' qui donnent sur une véranda spacieuse. La terrasse est carrelée et dans le garage à proximité il y a la place pour 2 voitures. L'accès à la cave se fait par l'extérieur. Terrain est piscinable. Le jardin étant plat est facile à entretenir et jouit d'une intimité totale. Un centre commercial est à quelques minutes en voiture de la maison ainsi que Villeneuve centre ville. A VISITER!

Réf 5789 / En exclusivité ...Située rive droite de Villeneuve sur Lot, ravissante maison de ville sur trois niveaux. Avec ses 140 m2 habitables environ, la maison vous offre au premier étage, une belle cuisine dinatoire ensoleillée et fonctionnelle (arrière cuisine). Un grand rangement avec wc. Un premier salon donne accès sur un séjour avec cheminée ancienne. Au deuxième : trois grandes et belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau, et les deux autres bénéficiant d'une salle de bains commune, wc séparés. Au troisième : le grenier dispose d'un espace buanderie (eau, électricité et évacuations) et d'un grand espace pouvant être aménagé ou transformé en toit terrasse (avec vue directe sur l'Eglise Sainte Catherine). Les volumes (3m de hauteur sous plafond), le parquet, l'esprit très art déco de la maison vous séduiront à coup sûr ! Possibilité de faire l'acquisition d'un garage à 50m de la maison avec 6 places de parking à louer ou d'avoir une place dans ce même parking, gratuite.

D'une construction récente dans un style 'vieille grange' Lot-et-Garonnaise, cette maison sur 2 niveaux offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Située dans un parc d'environ 1600m2 c'est un véritable havre de tranquillité et d'intimité que nous vous proposons tout en restant proche des premières commodités. Les pièces de vie sont au rez de jardin et éloignées de la première chambre qui se trouve sur ce niveau , les autres chambres se trouvant à l'étage avec une salle de bain complète et wc. La maison allie le confort moderne avec la charme d'autrefois par son plafond cathédrale aux poutres apparentes et ses deux mezzanines . Pour ceux qui aiment être à proximité des attractions de la ville mais souhaitent aussi trouver la paix et tranquillité de la campagne, cette maison est faite pour vous!