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$LOCAL D'ACTIVITE TRES BIEN SITUE RIVE DROITE VILLENEUVE SUR LOT 1\/10$

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$LOCAL D'ACTIVITE TRES BIEN SITUE RIVE DROITE VILLENEUVE SUR LOT 10\/10$

Description

Réf : 6298

Référence 6298 / Situé dans une entrée de ville de Villeneuve sur Lot, local d'activité d'une surface de 76,90 m2 comprend : une zone d'accueil avec bureaux, des bureaux individuels au nombre de 3, un bureau collectif, et une zone de réunion avec cuisine. un wc, un accès à une cour intérieure, et cave.
Ce local a été entièrement rénové en 2019.
Ce local est vendu avec le matériel de bureau.
Position stratégique en entrée de ville, vitrines, et stationnements à proximité.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
47300
Ville
VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

Prix
109000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1285 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.9 m2
Surface loi Carrez
76.9 m2
Surface Utile
94 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1949
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
334 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

LOCAL D'ACTIVITE TRES BIEN SITUE RIVE DROITE VILLENEUVE SUR LOT , Villeneuve sur lot

€109 000 **

5 pièce(s) 77 m² Réf : 6298

Villeneuve Immobilier

7 Boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot

Votre Conseiller :

SAFFY LEA,

Président

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LOCAL D'ACTIVITE TRES BIEN SITUE RIVE DROITE VILLENEUVE SUR LOT , Villeneuve sur lot

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

LOCAL D'ACTIVITE TRES BIEN SITUE RIVE DROITE VILLENEUVE SUR LOT , Villeneuve sur lot

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