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Description

Réf : 6276
A environ 30 minutes au nord Ouest de Villeneuve sur Lot, dans la belle campagne vallonée du Lot et Garonne, maison en partie en pierre d'une surface de 160 m2 environ.
Cette maison offre des grandes possibilités d'aménagement.
Elle se compose : d'une grande cuisine pièce à vivre, d'une véranda avec poele à bois donnant accès à une terrasse, un bureau, une salle d'eau et wc séparés. A l'étage de la surface utile offre deux autres chambres mansardées.
Une deuxième partie offre à nouveau une pièce cuisine, une pièce à vivre, deux chambres et une salle de bains, wc séparés.
Il ne faudrait pas grand chose pour rendre cette maison moderne.
Presque 3hectares de terrain en contre bas laissent la possibilité d'accueillir des animaux.
Pour le confort : maison en double vitrage, chauffage central au fioul, panneaux solaires pour revente.
Dépendance : atelier de 50 m2 avec panneau solaire pour de l'autoconsommation.
Puits et source.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47380
  • Ville
    MONTASTRUC

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    256 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    28872 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/08/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2019
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie finale
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Pour une vie à la campagne : Maison en pierre sur la commune de Montastruc , Montastruc

179 000 € **
7 pièce(s) 160 Réf :  6276
Villeneuve Immobilier
7 Boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot
Votre Conseiller :
SAFFY LEA
SAFFY LEA,
Président

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : SAFFY TRANSACTION | Adresse siège social : 7 Boulevard Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 91198324500018 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR48911983245 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 47032022000000001 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : AGEN 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170906 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Anne LARUELLE | Adresse du médiateur : 1, Allée des camélias, 44500 La Baule | Adresse du site : www.lamediation44.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante