• A vendre

Description

Réf : 6271
Cette très jolie villa d'environ 100m2 est située près du village médiéval de Penne d'Agenais , classé parmi les plus beaux villages de France et à quelques minutes à pied de tous les commerces .

La maison avec vie de plain-pied a été restaurée avec des matériaux de grande qualité et se trouve au centre d'un magnifique parc dessiné et arboré par un paysagiste de talent en bordure de ruisseau.

Une entrée dessert d'un coté l'espace jour avec cuisine entièrement aménagée et équipée , un charmant salon et une lumineuse salle à manger dans la véranda avec vue sur le parc .

L'espace nuit comprend 3 chambres aménagées avec des placards sur mesure en bois massif et une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne avec Hammam et double vasque. WC séparés .
Un grand garage d'environ 25 M2 , carrelé et équipé en sanitaires et cuisine d'été pourrait être facilement aménagé en studio indépendant .

Calme, bien être et raffinement décrivent cette belle maison de construction traditionnelle .
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47140
  • Ville
    PENNE D AGENAIS

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    15.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    3542 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Belle Villa en bordure de ruisseau à Penne d'Agenais , Penne d agenais

€295 000.00 **
5 pièce(s) 100 Réf :  6271
Villeneuve Immobilier
7 Boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot
Votre Conseiller :
GUIGNE Nathalie
GUIGNE Nathalie,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : SAFFY TRANSACTION | Adresse siège social : 7 Boulevard Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 91198324500018 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR48911983245 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 47032022000000001 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : AGEN 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170906 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Anne LARUELLE | Adresse du médiateur : 1, Allée des camélias, 44500 La Baule | Adresse du site : www.lamediation44.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante