• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 6256
Référence 6256 / A L'EST du Lot et Garonne, Sur la commune de Saint Sylvestre sur Lot, implantée sur une parcelle d'environ 5,8 hectares , ensemble bâti comprenant : une maison d'habitation entièrement à rénover datant de 1863 avec une entrée par véranda un couloir central distribuant quatre pièces principales dont une avec cheminée, un atelier attenant avec accès au grenier, aménageable, charpente en bon état.

Les dépendances : une grange en pierre avec charpente et toiture effondrées , un auvent avec charpente métallique en état.
Les terrains sont attenants non clos, pour une surface totale de plus de 5,6 hectares ( dont 1,3 hectares en zone à urbaniser (zone 1AU) qui constitue un emplacement idéal proche de Saint Sylvestre pour viabiliser des lots) . Borne eau du Lot.

Rare sur le marché, cette propriété est idéalement située entre Villeneuve sur Lot et Saint Sylvestre sur Lot, dans un environnement boisé et sans vis à vis.

Pour plus de renseignements, merci de nous contacter


**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47140
  • Ville
    SAINT SYLVESTRE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    56480 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1863
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Propriété aux abords du village de Saint Sylvestre sur Lot , Saint sylvestre sur lot

Vendu
4 pièce(s) 120 Réf :  6256
Villeneuve Immobilier
7 Boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot
Votre Conseiller :
SAFFY LEA
SAFFY LEA,
Président

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : SAFFY TRANSACTION | Adresse siège social : 7 Boulevard Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 91198324500018 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR48911983245 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 47032022000000001 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : AGEN 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170906 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Anne LARUELLE | Adresse du médiateur : 1, Allée des camélias, 44500 La Baule | Adresse du site : www.lamediation44.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante