Maison familiale proche toutes commodités à Villeneuve Sur Lot , Villeneuve sur lot

€160 000 **

pièce(s) •

115

m² •

Réf : 6250

A vendre
Prix en baisse

$Maison familiale proche toutes commodit\u00e9s \u00e0 Villeneuve Sur Lot 1\/17$

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Description

Réf : 6250

Référence 6250 / Sur la rive gauche de Villeneuve sur Lot, maison traditionnelle de 200 m2 environ bâtie en pierre sur deux niveaux implantée sur une parcelle de 1400 m2 à proximité des commodités.
Entrée au premier étage surface habitable de 105 m2 : avec grand dégagement composé de rangements, une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, et quatre chambres. Une salle de bains avec douche et wc séparés.
Au rez de jardin: garage, atelier, buanderie avec sortie vers le jardin, pièce pouvant être transformée en bureau ou chambre.
Confort : double vitrage Pvc avec volets roulants, chauffage central au gaz de ville, isolation laine de verre ( -10 ans)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface Utile
200 m2
Surface terrain
1408 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Style
Années 60

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

PLU
Oui

Mandat

Disponibilité
17/11/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
309 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR