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Description

Réf : 6232
Référence 6232 / En exclusivité dans votre agence : Maison située dans un quartier recherché à proximité des écoles et des commerces.
D'architecture typée années 50, elle présente un volume habitable de 140 m2 environ.
En rez-de-jardin vous trouverez un grand garage, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou d'atelier, un wc, une cuisine d'été et une grande véranda donnant sur le jardin.
A l'étage l'agréable entrée dessert un salon salle à manger avec belle hauteur sous plafond , une grande cuisine dinatoire avec baie vitrée donnant sur le jardin, une chambre avec rangements, une salle d'eau et wc.
Au second, dans les combles aménagées, vous trouverez deux grandes chambres et un dressing.
La maison a beaucoup de charme, pour votre confort : double vitrage, chauffage central au gaz, isolation des combles, tout à l'égout.
Le jardin est arboré et clos, avec une belle intimité tout en étant à proximité des commodités.
De nombreux atouts, une belle lumière et un environnement plaisant font de cet endroit la maison familiale idéale.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    187000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    706 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 30

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR

Maison familiale située quartier Sainte Catherine à Villeneuve sur Lot , Villeneuve sur lot

Vendu
7 pièce(s) 142 Réf :  6232
Villeneuve Immobilier
7 Boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot
Conseiller :
SAFFY LEA
SAFFY LEA,
Président

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : SAFFY TRANSACTION | Adresse siège social : 7 Boulevard Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 91198324500018 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR48911983245 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 47032022000000001 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : AGEN 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170906 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Anne LARUELLE | Adresse du médiateur : 1, Allée des camélias, 44500 La Baule | Adresse du site : www.lamediation44.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante