• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 6225
Référence 6225 / Maison récente de plain-pied construite en 2015 d'une surface totale d'environ 103 m2 .
Située à 10 minutes de Villeneuve sur Lot et de Saint Sylvestre sur Lot, cette maison dispose d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée salon et séjour .
3 chambres d'un peu plus de 10 m2 chacune , une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
Un garage attenant pouvant être aménagé .
Une pergola donne sur le jardin arboré de 2100 m2 piscinable et sans vis à vis .
Un grand abri en bois avec une partie atelier et un bel auvent pour la voiture.
Maison équipée de panneaux solaires et classée en B
Beaucoup de points forts pour cette maison encore sous garantie décennale à visiter rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47340
  • Ville
    HAUTEFAGE LA TOUR

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface Utile
    103 m2
  • Surface séjour
    42.2 m2
  • Surface terrain
    2100 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    3 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Maison récente de plain-pied entre Villeneuve sur Lot et Agen , Hautefage la tour

239 000 € **
4 pièce(s) 103 Réf :  6225
Villeneuve Immobilier
7 Boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : SAFFY TRANSACTION | Adresse siège social : 7 Boulevard Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 91198324500018 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR48911983245 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 47032022000000001 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : AGEN 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170906 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Anne LARUELLE | Adresse du médiateur : 1, Allée des camélias, 44500 La Baule | Adresse du site : www.lamediation44.fr |
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