• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 6215
Référence 6215/ Commodités et proximité immédiate du centre ville de Villeneuve Sur Lot avec parkings accessibles, Immeuble avec bel emplacement.
L'immeuble complètement reconstruit en 1987 de manière traditonnelle avec en rez de chaussée un local d'activité d'environ 40 m2 avec pièce d'attente et pièce de soin, loué ( bail commercial en cours ) pour 450 euros.
Jouissant de son propre accès et au premier étage, appartement en triplex d'une surface de 80 m2 environ avec terrasse abritée.
Très bien entretenu, l'appartement de 80 m2 environ comprend une pièce de vie salon avec vue dégagée et au calme sur le boulevard et le théâtre, une cuisine aménagée. Au second une pièce mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle de bains, et wc séparés.
Au troisième vous trouverez une chambre de belle taille, une salle d'eau avec wc, rangements et accès vers une terrasse abritée.
Pour votre confort : isolation par la toiture et les murs, double vitrage aluminium, chauffage électrique par climatisation, et cheminée insert pouvant compléter. Tout à l'égout. Habitable sans travaux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    182000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1987
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Immeuble de rapport situé à Villeneuve sur Lot idéal investissement , Villeneuve sur lot

182 000 € **
5 pièce(s) 120 Réf :  6215
Villeneuve Immobilier
7 Boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot
Votre conseiller
SAFFY LEA
SAFFY LEA,
Président

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : SAFFY TRANSACTION | Adresse siège social : 7 Boulevard Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 91198324500018 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR48911983245 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 47032022000000001 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : AGEN 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170906 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Anne LARUELLE | Adresse du médiateur : 1, Allée des camélias, 44500 La Baule | Adresse du site : www.lamediation44.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante