• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 6202
Référence 6202 / A proximité des commerces et services, sur la commune Bias en Lot et Garonne, dans une impasse d'un quartier très calme avec vue sur la campagne, belle villa bâtie en forme de U construite en 2005 d'une surface habitable de 237m² environ avec véranda climatisée et jardin clôturé de 550m² environ.

Les beaux volumes présents vous offrent :
Une belle entrée donnant sur un Salon-séjour de 33m² une cuisine aménagée et équipée dinatoire, donnant accès à une véranda ( construire en 2021 ) avec ouverture sur l'extérieur.
Une buanderie, un espace bureau, une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et wc , 4 chambres avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, deux wc indépendants.


Au premier niveau : une pièce palière qui peut être aménagée pour 15 m2 environ, et une chambre de 24 m2 mansardée.

Pour votre confort : Maison en très bon état d'entretien avec du double vitrage volets roulants, chauffage gaz de ville, VMC, isolation par les murs et la toiture, climatisation réversible, . Tout à l'égout.

Le jardin clos est agréable et agrémenté d'un petit patio intime qui donne sur la véranda, parcelle de 792 m², place de parking, borne irrigation ASA ( eau du lot ).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    349900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1770 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    237 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    792 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villa récente avec vie de plain-pied à Bias , Bias

349 900 € **
9 pièce(s) 237 Réf :  6202
Villeneuve Immobilier
7 Boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot
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SAFFY LEA
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : SAFFY TRANSACTION | Adresse siège social : 7 Boulevard Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 91198324500018 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR48911983245 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 47032022000000001 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : AGEN 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170906 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Anne LARUELLE | Adresse du médiateur : 1, Allée des camélias, 44500 La Baule | Adresse du site : www.lamediation44.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante