Maison de pays en pierre, Piscine et 2 ha de prairies idéal  équins 1/17
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Belle et atypique maison d'habitation en partie en pierres, avec piscine au sel et 2.2 ha de prairies, idéale pour élevage chevaux , moutons...
La maison, rénovée en 2006, est située dans un hameau, sans vis à vis, entourée de bois de chênes.
Elle propose 3 chambres de 9.63 m2, 8.59 m2 et 14.26 m2, un salon de 34.24 m2, une cuisine aménagée et équipée de 16.32 m2, une salle de bain de 4.66 m2, un wc de 1.49 m2 et une salle d'eau wc de 4.57 m2.
Une terrasse de 20 m2 couverte pour les repas d'été.
La piscine plein Sud de 4 par 8, avec rideau de protection, est au sel, avec son local technique situé à côté d'un bâtiment où garer deux voitures.
Chauffage par pompe à chaleur, réversible. Menuiseries double vitrage bois.
Les murs des parties comprenant les chambres et la cuisine ont été doublés pour une meilleure isolation.
Un abri pour chevaux, un terrain de pétanque, une source dans les bois, des balades sur les sentiers, la proximité du village de Roquecor avec son épicerie, sa galerie d'Art et ses restaurants font de cette propriété un bel havre de paix pour se ressourcer.
Assainissement conforme.

**Honoraires à la charge du vendeur
Villeneuve Immobilier
Villeneuve Immobilier
7 Bd Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82150
  • Ville
    ROQUECOR

Aspects financiers

  • Prix
    265900 EUR
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    25000 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 47032016000005698 | Date de délivrance : 2016-03-01 | Lieu de délivrance : AGEN 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23355 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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