Maison Montaigu De Quercy

Réf 6109 / Proche Ensemble immobilier de caractère, avec de nombreux éléments de style, formant une cour fermée. La maison principale en position dominante offre une vue sur la campagne environnante. Elle peut être restaurée en un ou plusieurs lots et ainsi accueillir un projet agro-touristique. Parc arboré, deux granges attenantes, dépendances, hangar et une grange en stabulation libre moderne et encore équipée. Terres de diverses nature d'environ 65 hectares libres de droits et d'occupation bénéficiant de DPB ( Droits à Paiement de Base pour 35 hectares transférables aux nouveaux propriétaires).

Réf 6052 / Dans la belle campagne vallonée du Tarn et Garonne, manoir datant du XI ème siècle d'une surface d'environ 250 m2 accroché à la colline avec vue panoramique. L'entrée donne le ton médiéval avec tourelle et arcade s'ouvrant sur une petite cour intérieure avec vue sur la campagne. L'entrée du manoir donne sur un beau couloir à plafond voûté dessert un grand salon de près de 50 m2 exposé plein sud, une ancienne cuisine avec cheminée et plafond voûté, et une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès la terrasse, wc cave et cellier. Un escalier en pierres mène au 1er étage où vous trouverez deux chambres aux volumes avantageux. En demi niveau, une salle d'eau récente. Les extérieurs sont aménagés pour accueillir des chevaux, prés, hangar avec boxes, lac et chemins privés. Tout est fait pour profiter de cette propriété et de ses alentours boisés. Une grange attenante peut être valorisée en partie gîte ou en extension du manoir. Puits bâti. Pour votre confort : double vitrage partiel, chauffage central au fioul, assainissement contrôlé. Toiture revue en 2012 et isolation faite en 2019.

Belle et atypique maison d'habitation en partie en pierres, avec piscine au sel et 2.2 ha de prairies, idéale pour élevage chevaux , moutons... La maison, rénovée en 2006, est située dans un hameau, sans vis à vis, entourée de bois de chênes. Elle propose 3 chambres de 9.63 m2, 8.59 m2 et 14.26 m2, un salon de 34.24 m2, une cuisine aménagée et équipée de 16.32 m2, une salle de bain de 4.66 m2, un wc de 1.49 m2 et une salle d'eau wc de 4.57 m2. Une terrasse de 20 m2 couverte pour les repas d'été. La piscine plein Sud de 4 par 8, avec rideau de protection, est au sel, avec son local technique situé à côté d'un bâtiment où garer deux voitures. Chauffage par pompe à chaleur, réversible. Menuiseries double vitrage bois. Les murs des parties comprenant les chambres et la cuisine ont été doublés pour une meilleure isolation. Un abri pour chevaux, un terrain de pétanque, une source dans les bois, des balades sur les sentiers, la proximité du village de Roquecor avec son épicerie, sa galerie d'Art et ses restaurants font de cette propriété un bel havre de paix pour se ressourcer. Assainissement conforme.