Villa contemporaine de plain-pied Nord de Villeneuve sur Lot - IDEAL CAMPING CAR.

Réf 5789 / En exclusivité ...Située rive droite de Villeneuve sur Lot, ravissante maison de ville sur trois niveaux. Avec ses 140 m2 habitables environ, la maison vous offre au premier étage, une belle cuisine dinatoire ensoleillée et fonctionnelle (arrière cuisine). Un grand rangement avec wc. Un premier salon donne accès sur un séjour avec cheminée ancienne. Au deuxième : trois grandes et belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau, et les deux autres bénéficiant d'une salle de bains commune, wc séparés. Au troisième : le grenier dispose d'un espace buanderie (eau, électricité et évacuations) et d'un grand espace pouvant être aménagé ou transformé en toit terrasse (avec vue directe sur l'Eglise Sainte Catherine). Les volumes (3m de hauteur sous plafond), le parquet, l'esprit très art déco de la maison vous séduiront à coup sûr ! Possibilité de faire l'acquisition d'un garage à 50m de la maison avec 6 places de parking à louer ou d'avoir une place dans ce même parking, gratuite.

Réf 6036 / En exclusivité dans votre agence, maison de ville située rive droite de Villeenuve sur Lot, commerces et réseaux de transports à pied. 236 m2 au total sur 3 niveaux avec un très joli potentiel d'aménagement. L'ensemble est composé d'une maison de ville type T5 avec en rez-de-chaussée une pièce d'entrée donnant sur une cuisine et arrière cuisine, une chambre, et un grand salon avec cheminée très lumineux. A l'étage, trois chambres dont une donnant sur terrasse avec vue sur le jardin, une troisième avec placards intégrés et une suite parentale avec salle de bains. Une autre salle de bains indépendant et wc séparés sont aussi présents. Au dernier étage, combles isolées. La terrasse extérieure donne sur un magnifique jardin de plus de 1200 m2 très arboré. La deuxième partie se compose d'une autre maison pouvant être réhabilitée pour faire un garage ( accès direct depuis la maison principale). L'ensemble est volumineux et peu vraiment devenir un vrai cocon ! Pour votre confort : triple vitrage, parquet au sol à l'étage, chauffage central gaz de ville et climatisation réversible à l'étage. Toiture en bon état et électricité revue.

Réf 5905 : En exclusivité dans votre agence : Villa de style année 30, située rive droite de Villeneuve sur Lot, à deux pas des commodités. D'une belle surface habitable d'environ 170 m2 habitables elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec sortie sur le jardin, d'un bureau et WC séparé. A l'étage 3 chambres avec placards et joli parquet dont une avec un balcon de 4.7m2. Salle de bain complète de 5.8m² avec WC. Au sous-sol vous trouverez une grande buanderie d'environ 37m2, une salle d'eau avec WC, un débarras et une cave. Terrain clos et arboré de 416m², avec piscine chauffée 8*4 avec plaque réversible, portail électrique. Confort: menuiseries double vitrage PVC, volets PVC roulants, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.

Réf 6007 / A deux pas des commerces, située rive droite de Villeneuve sur Lot, villa des années 1960 bâtie en pierre de plain-pied d'une surface d'environ 136 m2 en bordure de Lot. Projet rare sur le marché, cette maison disposera de trois chambres, un salon séjour avec cuisine moderne, salle de bains wc. Tout l'intérêt dans ce projet réside dans l'opportunité de pouvoir personnaliser votre intérieur sur la base des plans proposés. Le maître d'oeuvre vous donnera le choix de certains éléments comme la cuisine ainsi que des éléments de décoration : type de sol, cuisine, spots lumineux ( dans une gamme de prix définis ). Terrain avec vue sur le Lot sans vis à vis, garage avec grenier aménageable. Ce qui sera remis aux normes et inclus dans le prix : Tout à l'égout , toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries. Tout choix ou modifications non proposés au cahier des charges, entrainera un supplément du coût hors prix annoncé.

Réf 5955 / En exclusivité dans notre agence, villa contemporaine avec prestations, de plain-pied datant de 2011 située Rive Droite de Villeneuve sur Lot. Composée d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, elle dessert une belle pièce à vivre composée d'un salon séjour salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres toutes équipées de placards. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et deux vasques, wc séparés. La cuisine mène à une arrière cuisine toute équipée également et à une salle de sport. Vous trouverez également une véranda donnant sur la piscine extérieure. Le jardin est clôt pour une surface de 1559 m2 environ, avec piscine, pool house avec cuisine d'extérieur. Pour votre confort : maison moderne datant de moins de 10 ans, encore sous garantie, chauffage par chaudière à condensation datant de 2017, pompe à chaleur pour climatisation réversible. Production d'électricité par panneaux solaires (et revente d'électricité).

Réf 5815 / En exclusivité. Maison de ville atypique avec ascenseur située rive gauche de Villeneuve sur Lot. Offrant une surface totale habitable de ...m2 sur 4 niveaux avec local commercial actuellement loué. Le RDC est composé d'une entrée donnant sur un ascenseur permettant d'accéder au 1er étage. Un garage avec buanderie. Au premier : hall d'entrée (+ pièce rangements / sanitaires) distribue une cuisine aménagée et équipée et un salon séjour , une vaste chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne + wc. Deux accès pour se rendre au deuxième étage. Vous trouverez une chambre avec sa cabine de douche et un appartement indépendant de type T3 pouvant être loué. (possibilité de colocation). Enfin, les combles ont été isolées et en partie aménagés pour accueillir encore une chambre et un espace de rangement. L'ensemble de l'habitation possède du double vitrage, le système de chauffage se fait au gaz de ville, l'électricité a été refaite, ainsi que l'isolation par la toiture. POTENTIEL LOCATIF : en rez de chaussée, avec accès indépendant, local commercial de 60 m2 environ composé d'une pièce d'accueil, un bureau et sanitaire. Compteur d'eau et d'électricité propres au local.