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A quelques minutes à pied d'une bastide avec toutes les premières commodités et non loin de Villeneuve sur Lot, cette propriété en pierre se trouve dans un environnement très agréable
Sur 2 niveaux, l'entrée au rez-de-jardin donne sur un grand salon/ séjour avec cheminée et cuisine américaine équipée. Il y a également un bureau, une grande chambre , une salle de bain et wc . A l'étage se trouve 3 grandes chambres (dont 2 avec placards intégrés), un palier central (coin tv), salle d'eau et wc séparé. Le bien a été rénové tout en préservant au maximum son authenticité: l'escalier à l'étage est d'origine tout comme la poutraison dans les chambres. Le jardin de 5 900m2 est clos et arboré avec terrasse, 3 garages (dont un double), un cabanon et coin d'été avec vue sur un lac.
Pour votre confort: double vitrage, cheminée avec récupérateur de chaleur, clim réversible, piscine 10 x 5 au sel, portails éléctriques, maison raccordée à l'eau de puits. Cave.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Villeneuve Immobilier
Villeneuve Immobilier
7 Bd Bernard Palissy, 47300 Villeneuve Sur Lot

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONCLAR
  • Code postal
    47380
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Taxe Foncière
    1160 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface Dépendance(s)
    49 m2
  • Surface terrain
    5800 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : VILLENEUVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bd Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 34963207500017 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR263349632075 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 45 734 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 47032016000005698 | Date de délivrance : 2016-03-01 | Lieu de délivrance : AGEN 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23355 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante