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EXCLUSIVE VILLENEUVE IMMOBILIER: Ref 5219
Not far from the Chateau de Biron and just a few kilometers from amenities, this tastefully renovated old stone house offers peace and quiet to lovers of unspoilt countryside.
The property comprises a spacious 53m2 living-room with old stone fireplace, fitted kitchen featuring the original old bread oven, a bedroom and bathroom with wc and a wooden staircase leading to a large 35m2 office/craft room area (or extra sleeping space). The staircase in the sitting-room leads upstairs to 2 further bedrooms (16 m2 and 12.4 m2 ) , a dressing room of 8.8 m² , a shower room, and separate wc. The laundry room and workshop are in the basement and extend over the whole surface area. Separate from the house is the 70m2 garage, and in the garden the salt water swimming pool , 2 horse boxes, a chicken coop, and walks covering the 4 hectares of partly wooded land. For your comfort: wood-frame double glazing, oil fired central heating (low consumption new boiler), and septic tank (in compliance with current regulations)
**Fees charged to the seller
Villeneuve Immobilier
Villeneuve Immobilier
7 Bd Bernard Palissy, 47300 Villeneuve Sur Lot

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • City
    GAVAUDUN
  • Postal code
    47150
  • Exposure
  • Residential area
    No

Financial aspects

  • Price
    249900 EUR
  • Occupier's local tax
    1199 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    8
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    3
  • Living room orientation
    SUD OUEST
  • Stay doubles
    No
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
  • Heating mode
  • Interior condition
    Good

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • New - Old
    Old
  • Stanting
  • General condition
    Good Condition
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
  • Style
    old
  • Windows
    Mixed Wood and Aluminum
  • Shutters
    Rolling
  • Isulation
    By the roof
  • Sanitation
    Septic Tank

Surface area

  • Surface area
    170 m2
  • Living room size
    53 m2
  • Dependence surface (s)
    70 m2
  • Land surface
    41696 m2

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    No
  • Number of terraces
    1
  • Basement
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    200 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    D
  • Gas greenhouse effect value
    34 Kg CO2/m2/an

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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View legal information : Villeneuve Immobilier | Corporate name : VILLENEUVE IMMOBILIER | Headquarters : 7 Bd Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 34963207500017 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Trade register : FR263349632075 | Legal form : Société à responsabilité limitée | Share capital : 45 734 EURO | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 47032016000005698 | Date of issue : 2016-03-01 | Place of issue : AGEN 47000 AGEN | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : 23355 | Cash register address:89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
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