• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 6189
Référence 6189 / Sur la commune de Villeneuve Sur Lot, Rive Gauche, à proximité des commodités avec parking à proximité, immeuble de rapport constitué de trois appartements loués non meublés.
Au rez-de-chaussée, appartement rénové à neuf en 2021 de type T3 d'une surface d'environ 70m2 comprenant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une cuisine équipée avec électroménager (Cuisinella ), cour privative d'environ 40 m2 sans vis à vis. Anciennement loué 530 euros.
Le premier étage : appartement T3 avec kitchinette, salle d'eau loué 400 Euros
Le 3 ème appartement est en duplex avec accès au premier étage et escalier intérieur offrant de beaux volumes au sol ( 70 m2) environ avec chambres mansardées et fenêtres de toit. Loué 350 Euros.
Maison de ville restaurée en 2009 entièrement pour offrir trois espaces de logement ( double vitrage bois, assainissement collectif, isolation des murs et des planchers, toiture, électricité.
Immeuble avec interphone.
Revenus locatifs brut annuels : 15 360 Euros
** 249 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2218 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    156 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Immeuble de rapport avec trois T3 à Villeneuve Sur Lot 200 m2 , Villeneuve sur lot

249 000 € ** dont 5.96% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 200 Réf :  6189
Villeneuve Immobilier
7 Boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot
Votre conseiller
SAFFY LEA
SAFFY LEA,
Président

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Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : SAFFY TRANSACTION | Adresse siège social : 7 Boulevard Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 91198324500018 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR48911983245 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 47032022000000001 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : AGEN 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170906 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Anne LARUELLE | Adresse du médiateur : 1, Allée des camélias, 44500 La Baule | Adresse du site : www.lamediation44.fr |
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