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Description

Réf : 6188
Référence 6188 / En lot et Garonne, à 45 minutes de l'aéroport de Bergerac, dans une commune accueillant commerces et services, villa traditionnelle de plain-pied d'une surface habitable de 93 m2 environ. Située dans un quartier résidentiel au calme.
L'entrée distribue un salon séjour avec cheminée foyer ouvert, une cuisine dinatoire indépendante aménagée, un garage avec coin buanderie, une véranda qui peut faire office de jardin d'hiver.
Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards et parquet au sol.
Salle de bains et wc séparés.
Jardin agréable et arboré de 523 m2 environ, clos, récupérateurs d'eau de pluie.
Pour votre confort : électricité revue, double vitrage bois, isolation des combles, chauffage électrique. Il ne vous restera qu'à moderniser l'ensemble, mais vous serez charmé(e)s par la fonctionnalité et les volumes présents dans l'habitation.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47290
  • Ville
    CANCON

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface Utile
    137 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    523 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Années 80

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villa de plain-pied avec 3 chambres sur Cancon , Cancon

139 000 € **
5 pièce(s) 93 Réf :  6188
Villeneuve Immobilier
7 Boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot
Votre conseiller
SAFFY LEA
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Président

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Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : SAFFY TRANSACTION | Adresse siège social : 7 Boulevard Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 91198324500018 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR48911983245 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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