• A vendre

Description

Réf : 6181
Référence 6181 / En Lot et Garonne, située dans l'un des plus beaux villages de France, Très belle villa de style Méditerranéenne datant de 2002 sur un terrain d'environ 3000 m2 en situation dominante avec une vue très dégagée surplombant la vallée du Lot.
D'une surface habitable d'environ 170 m2, grand salon séjour d'environ 50 m2 donnant sur une cuisine semi ouverte d'environ 17 m2 avec un accès sur un grand balcon .
Une suite parentale ( chambre d'environ 23 m2, dressing de 4,5 m2, salle de bains 5,5 m2 )
Deux autres chambres de 12 m2 et une quatrième de 13 m2 .
Une grande salle de bains de 11,5 m2
Un grand sous sol d'environ 190 m2 comprenant un vaste garage , un atelier .
Possibilité d'un appartement indépendant aux normes PMR comprenant une cuisine , une vaste chambre avec salle d'eau et WC
Une grande piscine au sel avec terrasse couverte et cuisine d'été pour profiter de l'extérieur.
Pour votre confort : chauffage central au sol, climatisation.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    PUJOLS

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    2995 m2
  • Surface terrasse
    39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villa contemporaine avec une paroramique en Lot et Garonne , Pujols

450 000 € **
6 pièce(s) 173 Réf :  6181
Villeneuve Immobilier
7 Boulevard Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot
Votre conseiller
GUIGNE Nathalie
GUIGNE Nathalie,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : SAFFY TRANSACTION | Adresse siège social : 7 Boulevard Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 91198324500018 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR48911983245 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 47032022000000001 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : AGEN 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170906 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Anne LARUELLE | Adresse du médiateur : 1, Allée des camélias, 44500 La Baule | Adresse du site : www.lamediation44.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante