Exclusif - Immobilier MONSEMPRON LIBOS

MAISON DE MAITRE - très belles prestations


En exclusivité : En Lot et Garonne, aux portes du QUERCY magnifique maison de Maître à 15 minutes de Villeneuve sur Lot dans une ville très dynamique avec cinéma, tous commerces et marché très réputé. Très belles prestations pour cette maison de 300m2 offrant un séjour-salle à manger très lumineux de 83 m² agrémenté par une cheminée à foyer fermé pour de belles flambées. La véranda climatisée de 45 m² pour profiter pleinement des demi saisons . La cuisine dinatoire de 30 m² est aménagée et équipée, et attenant une piece de 23 m2 pouvant être aménagée en chambre . Enfin, un cellier, une buanderie et la chaufferie complètent ce niveau. A l'étage : un palier distribue 4 somptueuses chambres de 19 m² à 28 m², une avec salle de bain et WC et deux avec salles d'eau et WC. Une chambre vue sur la piscine avec balcon et un bureau vue sur le parc avec balcon. Le parc paysagé de 4000m2 pour se promener dans les allées de buis et se reposer auprès du bassin de poissons alimenté par une source. La piscine de 10 m X 5 m avec un pool-house aménagé : douches extérieure et intérieure, WC, un four à pizzas et un barbecue ravira vos journée d'été. Pour votre confort: le chauffage au sol est au fuel, les ouvertures sont en double vitrage avec des moustiquaires. Côté pratique : un portail électrique avec vidéophone, aspiration centralisée, un auvent de 60 m², un atelier de 30 m² et un grand garage de 60 m². C'est une propriété idéale pour une création de chambres d'hôtes, venez la découvrir ! Visite virtuelle sur demande

**Honoraires à la charge du vendeur

349 900 € **

Nombre de pièces : 7

Surface : 300 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 4058 m²

Villeneuve Immobilier - Villeneuve Sur Lot

Villeneuve Immobilier

7 Bd Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot

05.53.70.40.00

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47500
  • Ville
    MONSEMPRON LIBOS

Aspects financiers

  • Prix
    349900 EUR
  • Taxe Foncière
    3100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Maison de maître

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    83 m2
  • Surface terrain
    4058 m2

Autres

  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : VILLENEUVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bd Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 34963207500017 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR263349632075 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 45 734 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : n° 224 -Transactions -Délivrée par la Préfecture de Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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