Immobilier MONSEMPRON LIBOS

MAISON DE MAITRE - 300 m2


Secteur de FUMEL, dans un quartier résidentiel , très belle maison de Maître vous offrant au rez-de-chaussée un séjour-salle à manger très lumineux de 83 m² agrémenté par une cheminée à foyer fermé pour de belles flambées. On adore cette agréable véranda climatisée de 45 m², véritable pièce de vie en été comme en hiver. La cuisine dinatoire de 30 m² est aménagée et équipée, piece de 23 m2 pouvant etre aménagée en chambre . Enfin, un cellier, une buanderie et la chaufferie complètent ce niveau. A l'étage : un palier distribue 4 somptueuses chambres de 19 m² à 28 m², une avec salle de bain et WC et deux avec salles d'eau et WC. Une chambre vue sur la piscine avec balcon et un bureau vue sur le parc avec balcon. Pour votre confort : un parc paysagé clos dévoile une piscine de 10 par 5 avec un pool-house aménagé : douches extérieure et intérieure, WC, un four à pain pour vos pizzas et même un barbecue, bassin d'agrément est présent au jardin et alimenté par une source. un grand grenier est aménageable, le chauffage au sol est au fuel, les ouvertures sont en double vitrage avec des moustiquaires. Côté pratique : un portail électrique avec vidéophone, aspiration centralisée, un auvent de 60 m², un atelier de 30 m² et un grand garage de 60 m². C'est une propriété idéale pour une création de chambres d'hôtes, venez la découvrir !

**Honoraires à la charge du vendeur

449 500 € **

Nombre de pièces : 7

Surface : 300 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 4058 m²

Villeneuve Immobilier - Villeneuve Sur Lot

Villeneuve Immobilier

7 Bd Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot

05.53.70.40.00

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONSEMPRON LIBOS
  • Code postal
    47500

Aspects financiers

  • Prix
    449500 EUR
  • Taxe Foncière
    3100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Maison de maître

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    83 m2
  • Surface terrain
    4058 m2

Autres

  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : VILLENEUVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bd Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 34963207500017 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR263349632075 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 45 734 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : n° 224 -Transactions -Délivrée par la Préfecture de Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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