Immobilier VILLENEUVE SUR LOT

Magnifique ancienne maison restaurée


En visitant cette maison pour la première fois on ne soupçonne qu'elle fut construite en 1780 tellement la restauration est haut de gamme! Les propriétaires ont fait une rénovation hors du commun pour donner à cette maison de 4 chambres des espaces lumineux et d'un volume exceptionnel. Et ce n'est pas tout: sur le terrain de 2.4 ha un lac vous offre un coin de tranquillité rarissime (et la possibilité de pêcher la carpe) , et même si la baignade n'y est pas encouragée la piscine de 8 x 4 est là pour passer des moments de pur détente. Les propriétaires ont pensé à tout pour que cette maison soit un havre de paix et de confort.

**Honoraires à la charge du vendeur

318 000 € **

Nombre de pièces : 8

Surface : 226 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 23400 m²

Villeneuve Immobilier - Villeneuve Sur Lot

Villeneuve Immobilier

7 Bd Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot

05.53.70.40.00

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    47 km

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Taxe Foncière
    2674 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1780
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancienne ferme

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    23400 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Salon   16          
 rdc   Salon   37          
 rdc   Salle à manger   21          
 rdc   Cuisine   17          
 rdc   Arrière cuisine   7          
 rdc   Chambre 1   15,50          
 rdc   Chambre 2   11          
 rdc   SDB + WC   8          
 rdc   SDE + WC   3          
 rdc   Salle d'eau   2          
 rdc   Bureau   13,50          
 1er   Chambre 3   15          
 1er   Chambre 4   25          
 1er   Dégagement   4,50          
 1er   Salle d'eau   3          
 1er   W.C.   2          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : VILLENEUVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bd Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 34963207500017 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR263349632075 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 45 734 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : n° 224 -Transactions -Délivrée par la Préfecture de Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Villeneuve Immobilier : Maison A vendre 47300 Villeneuve sur lot - 8 pièces - 226 m² | Villeneuve Immobilier Maisons A vendre Maisons villeneuve sur lot , Maisons A vendre Maisons pujols , Maisons A vendre Maisons bias , Maisons A vendre Maisons tournon d agenais , Maisons A vendre Maisons sainte livrade sur lot , Maisons A vendre Maisons cancon En visitant cette maison pour la première fois on ne soupçonne qu'elle fut construite en 1780 tellement la restauration est haut de gamme! Les propriétaires ont fait une rénovation hors du commun pour donner à cette maison de 4 chambres des espaces lumineux et d'un volume exceptionnel. Et ce n'est pas tout: sur le terrain de 2.4 ha un lac vous offre un coin de tranquillité rarissime (et la possibilité de pêcher la carpe) , et même si la baignade n'y est pas encouragée la piscine de 8 x 4 est là pour passer des moments de pur détente. Les propriétaires ont pensé à tout pour que cette maison soit un havre de paix et de confort. -