Immobilier SAINTE LIVRADE SUR LOT

BELLE VILLA- Sainte Livrade


Réf: 5702 A l'ouest de Villeneuve en situation dominante avec magnifique vue panoramique sur la plaine, cette magnifique villa et son appartement au rez de jardin vous offrent de beaux volumes, de la luminosité et des prestations de très hautes qualités. Le tout sur 3940 m² de terrain. Produit impeccable - exceptionnel ! L'habitation principale comprend : une entrée , une cuisine aménagée et dinatoire , un séjour, quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, trois WC, une salle de bains . En rez-de-jardin , vous trouverez un appartement de trois pièces avec cusine - séjour, un bureau et une chambre , une salle d'eau et un Wc, un garage. Vous pourrez profiter de cet environnement exceptionnel grâce aux deux terrasses qui vous offrent une vue dominante sur la vallée. Au coeur de ce domaine paysagé et clôturé , vous vous délasserez dans la piscine au sel de 12x6 . Pour votre confort : Cette villa est très bien isolée , elle possède un équipement de chauffage électrique ainsi qu'une cheminée. Ses huisseries sont en aluminium et double-vitrage , ses volets comme son portail sont électriques.

**Honoraires à la charge du vendeur

449 000 € **

Nombre de pièces : 9

Surface : 234.08 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 3940 m²

Villeneuve Immobilier - Villeneuve Sur Lot

Villeneuve Immobilier

7 Bd Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot

05.53.70.40.00

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47110
  • Ville
    SAINTE LIVRADE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Taxe Foncière
    1313 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Aménagée

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    234.08 m2
  • Surface terrain
    3940 m2

Autres

  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,13          
    Cuisine   28,50          
    Salon   38          
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   10,75          
    Suite parentale   27,40          
    Suite parentale   24,85          
    Buanderie   15,80          
    Dégagement   8,15          
    Cuisine   25,30          
    Bureau   8,15          
    Chambre   16,40          
    W.C.   2          
    Salle d'eau   3,75          
    Salle de bains   5,80          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : VILLENEUVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bd Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 34963207500017 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR263349632075 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 45 734 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : n° 224 -Transactions -Délivrée par la Préfecture de Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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