Immobilier VILLENEUVE SUR LOT

Maison de caractère proche commodités


Réf 5738 / En exclusivité : Le coup de coeur pour cette maison de caractère située Rive Gauche de Villeneuve sur Lot, proche toutes commodités, du marché biologique, et berges du Lot ! Vous serez séduit(e)s par les volumes de cette habitation ! avec ses 245 m2 habitables environ elle dispose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée, un salon séjour très agréable avec cheminée et accès à la véranda ambiance bord de mer. Dans le prolongement, vous profiterez d'une belle terrasse agrémentée d'une piscine (rare en centre ville) sans vis à vis ! A l'étage, le pallier dessert quatre belles et grandes chambres dont deux donnant sur balcon- terrasse côté jardin. Une salle de bains, et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Au deuxième : encore de beaux volumes avec la belle chambre mansardée de plus de 40 m2. Une maison très confortable, avec une vie en rez-de-chaussée très agréable avec garage (accès direct à la cuisine) avec portail automatique et cave.

**Honoraires à la charge du vendeur

299 000 € **

Nombre de pièces : 8

Surface : 260 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 401 m²

Villeneuve Immobilier - Villeneuve Sur Lot

Villeneuve Immobilier

7 Bd Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot

05.53.70.40.00

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    401 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2ème   Chambre   44,50         mansardée avec placards + combles 
 1Er   Palier   27,50         Distribuant les chambres + placards 
 1Er   Chambre 1   11          
 1Er   Salle de bains   3,50          
 1Er   Dégagement   2,10          
 1Er   Chambre 2   20          
 1Er   Salle d'eau   5,20          
 1Er   Chambre 3   17          
 1Er   Chambre 4   17          
 1Er   W.C.   1,70          
 RDC   Cuisine   16,70          
 RDC   Salon   30,80          
 RDC   Véranda   35         + point d'eau 
 RDC   Entrée   10          
 RDC   W.C.   1          
 RDC   Garage   35          
 RDC   Dégagement   4,50         + placard + point d'eau 
 Extérieur   Dépendance            local piscine et atelier 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : VILLENEUVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bd Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 34963207500017 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR263349632075 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 45 734 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : n° 224 -Transactions -Délivrée par la Préfecture de Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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