Immobilier VILLENEUVE SUR LOT

Maison familiale avec hectares


Réf 5666 / Au Nord sur la commune Villeneuve sur Lot, villa de 175 m2 environ dans environnement très calme avec vue. Maison d'une belle surface habitable, elle se compose de plain-pied: d'une entrée desservant un salon avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau, wc séparés, et un espace buanderie/ chaufferie. Pour la partie modernisée, vous trouverez une belle pièce à vivre de 44 m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière cuisine, une belle cheminée et accès terrasse. A l'étage, encore deux chambres et une salle d'eau. Beaucoup de confort : double vitrage PVC partiel, toiture récente, assainissement conforme. L'environnement en position dominante est très plaisant les 3,5 hectares se répartissent entre bois et prairies pouvant accueillir des chevaux.

**Honoraires à la charge du vendeur

279 000 € **

Nombre de pièces : 7

Surface : 175 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 34995 m²

Villeneuve Immobilier - Villeneuve Sur Lot

Villeneuve Immobilier

7 Bd Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot

05.53.70.40.00

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Taxe Foncière
    2018 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface Dépendance(s)
    38 m2
  • Surface terrain
    34995 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    17/05/2017

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   7          
    Dégagement   4          
    Pièce de vie   44         salon séjour + cheminée +cuisine aménagée équipée 
    Buanderie   11,50          
    Chambre 1   21          
    Chambre 2   13,50          
    Salle d'eau   4          
    W.C.   1          
    Cellier   3,50          
    Salle à manger   29          
 1er   Chambre 3   12          
    Chambre 4   13          
    Salle d'eau   3,80          
 Dépendance   Garage   28         + cave 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : VILLENEUVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bd Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 34963207500017 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR263349632075 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 45 734 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : n° 224 -Transactions -Délivrée par la Préfecture de Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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