Immobilier VILLENEUVE SUR LOT

Maison de ville avec vie de plain-pied


Réf 5672 / En exclusivité : Rare sur Villeneuve, située Rive Droite dans une rue prisée, maison de ville d'une surface habitable d'environ 190 m2 avec jardin. Maison du 19ème siècle rénovée et rendue très confortable, vous serez séduits par les volumes et son charme. Au rez-de-chaussée vous trouverez les pièces de vie avec salon, salle à manger, un bureau pouvant être une chambre, une cuisine aménagée et équipée donnant sur belle véranda avec vue sur jardin intime arboré. Une salle d'eau récente, un wc séparés avec lave mains et une dépendance dans le jardin de 22 m2 environ. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres très spacieuses, et une salle de bains avec douche et wc. Un lieu paisible, à deux minutes à pied du centre ville. Confort moderne : système de chauffage récent avec chaudière gaz de ville à condensation, double vitrage isophonique, tout à l'égout conforme, électricité conforme, toiture remaniée.

**Honoraires à la charge du vendeur

229 000 € **

Nombre de pièces : 8

Surface : 190 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 517 m²

Villeneuve Immobilier - Villeneuve Sur Lot

Villeneuve Immobilier

7 Bd Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot

05.53.70.40.00

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22 m2
  • Surface terrain
    517 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Dégagement   14,50          
    Salle à manger   13,70          
    Salon   21          
    Bureau   14          
    Cuisine   9,11         aménagée et équipée 
    Véranda   23          
    Salle d'eau   3,20          
    W.C.   1,54         + lave mains 
    Dépendance   22          
 1er   Dégagement   9          
    Chambre 1   14,80          
    Chambre 2   20          
    Chambre 3   15,20          
    Chambre 4   20,40          
    SDB + WC   9,20         Salle de bains complète double vasque 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : VILLENEUVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bd Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 34963207500017 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR263349632075 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 45 734 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : n° 224 -Transactions -Délivrée par la Préfecture de Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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