Immobilier VILLENEUVE SUR LOT

Villa semi-enterrée en position dominante


Réf 5643 / Au nord de la commune de Villeneuve sur Lot, en position dominante,au calme, belle villa traditionnelle de 138 m2 habitables environ. Vous entrez par une très belle pièce de vie de plus de 44m2 avec cheminée à foyer ouvert, grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée de 20 m2 avec accès cellier et terrasse avec barbecue. Pour la partie nuit, quatre belles chambres dont trois avec placard, une salle de bains avec double vasque, wc indépendants. Au sous-sol ( 65m2), grand volume pour accueillir un atelier et un garage, accès direct au jardin. L'endroit est très beau, avec chemin privé pour accéder à la maison, une partie de la parcelle ( 4965 m2 environ) est constituée de bois (chênes) qui apporte intimité et fraîcheur l'été ! Pour votre confort : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants sur les baies vitrées, assainissement individuel conforme, tableau électrique récent. Un lieu enchanteur à seulement 5 minutes des commodités ! Prix : 198 000 Euros (honoraires charge vendeur)

**Honoraires à la charge du vendeur

198 000 € **

Nombre de pièces : 6

Surface : 138 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 4965 m²

Villeneuve Immobilier - Villeneuve Sur Lot

Villeneuve Immobilier

7 Bd Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot

05.53.70.40.00

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Taxe Foncière
    1427 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    4965 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    16/03/2017

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   44          
    Cuisine   20          
    Chambre 1   10          
    Chambre 2   12          
    Chambre 3   13          
    Chambre 4   16          
    Salle de bains             
    W.C.             
    Cellier             
    Sous sol   65          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : VILLENEUVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bd Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 34963207500017 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR263349632075 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 45 734 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : n° 224 -Transactions -Délivrée par la Préfecture de Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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