Immobilier VILLENEUVE SUR LOT

Maison Familiale avec vie de plain-pied


Réf 5727 / EXCLUSIVITE : Au Nord de la commune de Villeneuve sur Lot, à quelques minutes en voiture du quartier d'Eysses, villa semi-enterrée de 170 m2 environ habitables en bon état d'entretien. Bâtie de manière traditionnelle avec matériaux de qualité, vous bénéficiez d'une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée donnant sur un véranda au calme, un salon séjour avec cheminée insert, trois grandes chambres avec parquet et une salle de bains avec douche, wc indépendants. Le rez de jardin comporte lui une quatrième chambre de 15 m2, une salle de bains, wc, une buanderie / cellier , une pièce de 12 m2 environ, et enfin un garage plus atelier. Du confort : double vitrage bois et aluminium, chauffage avec cheminée insert et convecteurs électriques. Travaux récents pour l'installation électrique. Jardin arboré sur l'arrière de la maison d'une surface totale de 4238 m2 environ.

**Honoraires à la charge du vendeur

169 000 € **

Nombre de pièces : 6

Surface : 170 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 4238 m²

Villeneuve Immobilier - Villeneuve Sur Lot

Villeneuve Immobilier

7 Bd Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot

05.53.70.40.00

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface Utile
    200 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    4238 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   7          
 rdc   Dégagement   6,20          
 rdc   Salon - Séjour   29          
 rdc   Cuisine   12          
    Chambre 1   11,80          
    Chambre 2   11,80          
    Chambre 3   9          
    Salle de bains   6,20         + douche 
    Véranda   17,20          
    W.C.   2          
 rdj   Dégagement   19          
    Chambre 4   15,70          
    Pièce de vie   12          
    Salle de bains   8,80          
    W.C.   1,30          
    Cellier   12          
    Garage   25,30          
    Atelier   8,90          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : VILLENEUVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bd Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 34963207500017 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR263349632075 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 45 734 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : n° 224 -Transactions -Délivrée par la Préfecture de Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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