Immobilier VILLENEUVE SUR LOT

Villa contemporaine de grand standing


Réf 5225 : Dans un quartier dynamique et recherché de Villeneuve sur Lot, avec toutes les commodités et écoles à pied, très belle villa contemporaine de plain-pied d'une surface habitable de 140 m². Achevée en 2013 elle vous proposera un très haut standing et des prestations de qualité. L'entrée aménagée avec placard donne sur un garage de 21 m² environ et dessert une chambre avec placard, une salle d'eau et une buanderie avec espaces de rangements et des wc avec lave mains. La pièce de vie est très agréable avec espace salon et salle à manger et donnant sur la terrasse avec piscine. Tout est fait avec goût, vous y trouverez une très belle cuisine ouverte avec plan de travail en granit, très fonctionnelle vous aurez tout à porter de main avec l' accès au cellier. Egalement, un bureau qui pourrait faire office de chambre, agrémenté de placard. Enfin, la suite parentale, qui offre un vrai espace d'intimité composé d'une belle chambre avec partie dressing, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, double vasque et wc séparés. Les prestations sont nombreuses : chauffage central au sol avec pompe à chaleur basse consommation, climatisation, maison basse consommation, tout à l'égout, système d'alarme, visiophone, portail électrique pour le garage et pour l'entrée. Les extérieurs sont extrêmement soignés avec un aménagement paysager de qualité avec arrosage automatique intégré, vous y trouverez un jardin potager innovant et écologique d'une surface de 50 m², une piscine chauffée de 9x4 m. Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

349 000 € **

Nombre de pièces : 7

Surface : 140 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 2043 m²

Villeneuve Immobilier - Villeneuve Sur Lot

Villeneuve Immobilier

7 Bd Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot

05.53.70.40.00

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Ville
    VILLENEUVE SUR LOT
  • Exposition
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
  • Mode Chauffage
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
  • Style
    Contemporain

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    2043 m2
  • Surface terrasse
    36.18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,97         avec placard 
    Salon - Séjour   35,03          
    Cuisine   8,06         ouverte 
    Cellier   3,45          
    Dégagement   8,49          
    W.C.   2,30         + lave mains 
    W.C.   1,60          
    Chambre 1   10,75         + placard 
    Suite parentale    15,18          
    Salle d'eau   8,28          
    Dressing   4,52          
    Chambre 3   10          
    Salle d'eau   4,52          
    Débarras   10          
    Garage   21          
    Atelier   6         abri de jardin 
    Atelier   9         local piscine 
    Buanderie   9,68          
    Dressing   4,52          
    Débarras   4,94          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : VILLENEUVE IMMOBILIER | Siège social : 7 Bd Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 34963207500017 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 45 734 EURO € | Carte professionnelle n° : n° 224 -Transactions -Délivrée par la Préfecture de Lot et Garonne | Caisse garantie financière : sans perception de fond | Montant garantie financière : 120 000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR263349632075
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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