Immobilier VILLENEUVE SUR LOT

Villa au calme, centre ville à pied !


Réf 5241 / EXCLUSIVITE SIA : Dans un quartier calme et recherché de Villeneuve sur Lot, à quelques minutes à pied seulement du centre ville et de ses aménités. Maison avec vie de plain-pied d'une surface habitable d'environ 90 m² avec garage attenant et grenier aménageable de 35 m².Au bout d'une allée privative, cette charmante maison comprend une agréable pièce de vie salle à manger avec cheminée et un salon de 28 m² avec cheminée également. Un cuisine indépendante neuve ( Cuisinella 2015 entièrement équipée) de 10 m² donne accès au garage attenant par une petite véranda très lumineuse. Une chambre avec véranda attenante chauffée et isolée donnant accès au jardin. Une salle d'eau et wc indépendant.Au premier étage le palier dessert 2 chambres dont une avec placards et un grenier de 35 m2 qui reste à aménager, les arrivées d'eau sont présentes pour installer une salle de bain.Le tout sur un agréable jardin de 838 m² arboré et fleuri, avec petite dépendance qui peut faire office d'atelier et d'espace de rangement. Prestations : tout à l'égout conforme, puits, double vitrage partiel, sur-vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au fioul, climatisation réversible, électricité revue, toiture revue, système d'alarme. Bon état d'usage et grand potentiel d'aménagement !

137 800 € **

Nombre de pièces : 5

Surface : 90 m²

Nombre de chambres : 3

Surface terrain : 838 m²

Villeneuve Immobilier - Villeneuve Sur Lot

Villeneuve Immobilier

7 Bd Bernard Palissy
47300 Villeneuve Sur Lot

05.53.70.40.00

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    47300
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville

Aspects financiers

  • Prix
    137800 EUR
  • Taxe Foncière
    1273 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 60

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    838 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Garage   26         + espace buanderie et chaudière 
 RDC   Cuisine   10,50      Sans vis à vis   Aménagée et équipée Cuisinella 2015 
 RDC   Véranda   3   N   Sans vis à vis    
 RDC   Chambre 1   9,50      Jardin    
 RDC   Salon - Séjour   28   S   Jardin    
 RDC   Salle d'eau   3,50      Sans vis à vis    
 RDC   W.C.   1          
 RDC   Dégagement   8          
 RDC   véranda   6,50      Jardin    
 1   Chambre 2   10,50   S   Sans vis à vis    
 1   Chambre 3   12,50   O   Jardin    
 1   Grenier   35         Aménageable 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Villeneuve Immobilier | Raison sociale : VILLENEUVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Bd Bernard Palissy - 47300 Villeneuve Sur Lot | Siret : 34963207500017 | RCS : Villeneuve-sur-Lot | Numero TVA Intracommunautaire : FR263349632075 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 45 734 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : n° 224 -Transactions -Délivrée par la Préfecture de Lot et Garonne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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