Villa Méditerranéenne

47300 PUJOLS

450 000 € **

6 pièces
173 m²
2 salles de bains
1 Salle d'eau

Référence 6181 / En Lot et Garonne, située dans l'un des plus beaux villages de France, Très belle villa de style Méditerranéenne datant de 2002 sur un terrain d'environ 3000 m2 en situation dominante avec une vue très dégagée surplombant la vallée du Lot.
D'une surface habitable d'environ 170 m2, grand salon séjour d'environ 50 m2 donnant sur une cuisine semi ouverte d'environ 17 m2 avec un accès sur un grand balcon .
Une suite parentale ( chambre d'environ 23 m2, dressing de 4,5 m2, salle de bains 5,5 m2 )
Deux autres chambres de 12 m2 et une quatrième de 13 m2 .
Une grande salle de bains de 11,5 m2
Un grand sous sol d'environ 190 m2 comprenant un vaste garage , un atelier .
Possibilité d'un appartement indépendant aux normes PMR comprenant une cuisine , une vaste chambre avec salle d'eau et WC
Une grande piscine au sel avec terrasse couverte et cuisine d'été pour profiter de l'extérieur.
Pour votre confort : chauffage central au sol, climatisation.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
47300
Ville
PUJOLS

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain

Surfaces

Surface
173 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
2995 m2
Surface terrasse
39 m2

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Salon - Séjour	48
	Chambre 1	22,65
	Chambre 2	12
	Chambre 3	12
	Chambre 4	13
	Cuisine	16,71
	Dégagement	21,22

Villeneuve Immobilier

7 Boulevard Bernard Palissy, 47300 Villeneuve Sur Lot

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